中古物件の内見で「トイレのカビ」を見つけたら？不動産投資家が知るべき原因・対策・交渉術
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はじめに 不動産投資において物件の内見は非常に重要な工程です。その中でも見落とされがちなのが、**トイレに発生するカビ**の存在です。カビは単なる衛生問題にとどまらず、建物の構造的な問題や管理状態の表れである可能性もあり […]
「リフォーム」の記事一覧
【内見時チェック】中古物件のトイレ床に水漏れ跡があったときの判断と対応策
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不動産投資で中古物件を内見する際、見落としてはならないポイントのひとつが「水回りのトラブル」です。特にトイレの床に水漏れの跡があった場合、その裏には過去の修繕歴、現在進行中の不具合、あるいは将来的なリフォーム費用の発生リ […]
中古戸建てのトイレリフォームの注意点と費用を抑える工夫（不動産賃貸業向け）
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不動産賃貸業において築古戸建て物件のトイレリフォームについて、費用を抑えつつも入居者に喜ばれるリフォームを実現するためのポイントをまとめました。 1. トイレリフォームの注意点 1.1. 現状の把握と問題点の特定 配管の […]