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都市施設

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用途地域のように、制限を加えて都市を形成するスタイルとは異なり、都市計画の中には、積極的に工事を行って、計画的に都市作っていくものがあります。 そのうち、都市施設は、人々が生活する上で欠かせない公共施設のことを指します。 […]
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補助的地域地区

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補助的地域地区とは、都市計画の中で用途地域を補完し、特定の目的や条件に応じた土地利用を調整するために定められる地域区分です。たとえば、景観保護や防火対策、緑地の保全、災害リスクの軽減などが目的とされます。これにより、通常 […]
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用途地域

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用途地域は①住居系②商業系③工業系の3つに分類されます。それぞれさらに詳細に分類されます。 用途地域を定める区域 区域 用途地域 市街化区域 少なくとも定めなければならない 市街化調整区域 原則として定めない 非線引区域 […]
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開発許可

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都市開発を放置すると、乱開発が進み、非効率的な都市が形成されやすくなり、スプロール現象に繋がります。こうした問題を防ぐため、建物やレジャー施設を建築する際には、土地の造成工事に許可が必要です。これを「開発許可」といい、都 […]
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都市計画法

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日本の国土は、次の5つの区域に分けることができます：都市計画区域（①市街化区域、②市街化調整区域、③非線引き区域）、④準都市計画区域、そして⑤都市計画区域外です。 都市計画法は、この都市計画区域に適用される法律で、日本の […]
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限界費用

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  限界費用は生産量を1単位増加させたときに追加的に発生する費用。グラフでは費用曲線の接線の傾きとなる。 総費用曲線が3次関数でS字になると、生産量が多くなるほど利益がマイナスになる領域があります。   […]
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スルツキー分解

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概要 商品Aと商品Bがあり、商品Aの値段が変化しました。このとき、商品Aと商品Bの購入個数が変化するわけだが、原因を代替効果と所得効果に分けて考えることができる。 予算制約線や無差別曲線を応用するため、以下の予算制約線が […]
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会社法まとめ

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株主総会には普通決議、特別決議、特殊決議の3つの方法があり、決議の実施に必要な人数（定足数）が異なります。 定足数 普通決議 過半数 特別決議 2/3以上 特殊決議 2/3以上 定款変更やM&Aなど会社の根幹に関 […]
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cut donw onの意味や覚え方のコツ

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「cut down on」は、日常生活でよく使われる表現で、支出を削減するための効果的な方法を示します。この表現は、無駄な支出を減らし、節約することを意味します。以下に、その意味と使い方を説明します。 意味と使い方 &# […]
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