権利関係

制限行為能力者

被保佐人が、不動産を売却する場合には保佐人の同意が必要であるが、贈与の申し出を拒絶する場合には、保佐人の同意は不要である。

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×：不動産の売却や遺産相続、借り入れ、他人の債務の保証などの重要な決定に関しては保佐人の同意が必要
抵当権1

AはA所有の甲土地にBから借り入れた3000万円の担保として抵当権を設定した。甲土地上の建物が火災によって消失してしまったが、該当建物に火災保険が付されていた場合、Bはこう土地の抵当権に基づき、この火災保険契約に基づく損害保険金を請求することができる。

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×：抵当権は土地のみに設定されているため。

宅建業法

 

法令上の制限

 

その他